29 декабря Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон №391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», положения которого вносят изменения в том числе в Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Поправки вступили в силу с начала этого года и существенно расширяют полномочия и ответственность нотариата.
Так, нотариальному удостоверению подлежат:
— сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. Сделка может быть совершена и до истечения указанного срока, если продавец доли предоставит нотариусу документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли (п.1 ст.24 Закона о регистрации);
— сделка по продаже земельной доли (п.3 ст. 24.1 Закона о регистрации);
— сделки по распоряжению недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки (п. 2 ст. 30 Закона);
— сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетн
Так же внесены изменения в Федеральный закон №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласно которым нотариус может получить бесплатно сведения, внесенные в ГКН, за исключением кадастрового плана территории на бумажном носителе.