Успенский отдел Росреестра информирует граждан о необходимости своевременного получения документов после осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Сроки выдачи документов указаны в расписке, выдаваемой заявителям при обращении в МФЦ или органы регистрации. Невостребованные документы могут быть переданы в центральный архив Управления Росреестра г. Краснодара.
За выдачей документов вправе обращаться:
· правообладатель;
· стороны договора;
· судебный пристав-исполнитель;
· нотариус, работник нотариуса;
· уполномоченное правообладателем (сторонами договора) на то лицо при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также представители правообладателя, действующие в силу договоров.
От имени физических лиц могут обращаться:
· законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;
· несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может обратиться за выдачей документов самостоятельно (без согласия законных представителей);
· представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности;
· опекуны недееспособных граждан.
От имени юридических лиц могут обращаться:
· лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности.
· представители при наличии нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей полномочия на получение документов;
· участники юридического лица в предусмотренных законом случаях;
· представители органа государственной власти или органа местного самоуправления при наличии доверенности, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. При этом нотариальное удостоверение такой доверенности не требуется.
Для получения документов после проведения государственной регистрации, заявитель предъявляет следующие документы:
· документ, удостоверяющий его личность;
· документ, подтверждающий полномочия представителя на получение документов (если от имени правообладателя, стороны (сторон) сделки действует представитель);
· расписку в получении документов (при наличии ее у заявителя).
Отсутствие у заявителя расписки, свидетельствующей о приеме документов на государственную регистрацию, не является основанием для отказа в выдаче документов после проведения государственной регистрации.